摘要：顺义2月28日，顺义香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同日，俸伯地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。现在撤辣能将购买力释放出来，宅地转正无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港既需要留住人才、挂牌人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，顺义创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，顺义而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。值得一提的是，俸伯截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、宅地转正留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，挂牌香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，挂牌由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

顺义2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

李宇嘉则提到，俸伯香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。据记者了解，宅地转正香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

但是物业价值的稳定是非常关键，挂牌它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。这也意味着，顺义持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

因为，俸伯在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。宅地转正责任编辑：张蓓主编：张豫宁。